В башне Федерация «Восток» делового комплекса Москва-Сити возможна аренда офисов и апартаментов представительского класса с панорамным видом на Москву. Башня Федерация - это два небоскреба в единой архитектурной стилистике с общей площадью 450 000 м². Высота башни «Восток» - 94 этажа, площадь офисных помещений - более 100 000 м². Снять офисы в башне Федерация «Восток» можно на 2 - 60 этажах. Высота потолков в помещениях - 3,5 м.
Башня «Восток» - это современное строение треугольной формы со сплошным остеклением фасада и развитой инфраструктурой. В здании работают скоростные лифты, общие зоны отремонтированы с применением высококачественных экологичных материалов. Девелоперы башни Федерация «Восток» предлагают аренду офисных помещений открытой планировки с отделкой и без.
Инфраструктура
Здание бизнес-центра оборудовано современными инженерными системами. На каждом этаже действуют системы климат-контроля, противопожарная сигнализация и видеонаблюдение. Установлено три независимых источника электроснабжения. Работает служба ресепшн, круглосуточная охрана и система контроля доступа.
В башне Восток находятся торговая галерея, банкоматы, кафе и рестораны для сотрудников, офисы банков и туроператоров. На верхних этажах работает крупный фитнес-центр с бассейном, сдаются в аренду конференц-залы. С нижних ярусов башни Федерация организован доступ к центральному ядру ММДЦ Москва-Сити, ТЦ Афимолл и подземной парковке на 6000 машиномест.
Прилегающие территории
Деловой центр находится в Пресненском районе в центре делового квартала на одноименной набережной с причалами для яхт и вертолетными площадками. С территории комплекса организован прямой доступ на ТТК. В 5 минутах езды находятся оживленные Кутузовский проспект и улица Красная Пресня. В шаговой доступности - театр-мастерская Петра Фоменко, парк Красная Пресня, многочисленные кафе, рестораны, гостиницы.
На территории ММДЦ Москва-Cити действуют две станции метро - Выставочная и Международная . Поблизости останавливается общественный транспорт. Пешеходный мост Багратион соединяет деловой центр с Кутузовским проспектом.
В башне «Запад» находится 62 апартамента, а в «Востоке» – 129. Площадь варьируются от 55 до 2300 кв. метров. Потолки от 3,5 метров. Возможна установка застройщиком оборудования «Умный дом». Стоимость апартаментов на первичном рынке начинается от 33,5 млн руб. Средняя цена «квадрата» составляет 680 тыс. руб.
Описание. МФК «Башня Федерация» включает небоскребы «Запад» и «Восток». Реализация проекта стартовала в 2003 году. Первую высотку закончили в 2009 году, а строительство второй длилось с 2007 года по 2017-й. Основанием комплекса стал фундамент на основе массивной бетонной плита. На ее заливку потрачено 14 тыс. куб. метров бетона. Высотки объединены шестиэтажным стилобатом. Межбашенное пространство перекрыто прозрачным куполом. В зоне атриума общая высота межбашенного пространства (от купола до 4-го подземного этажа) составляет 54,5 метров. Предусмотрены четыре входные группы – отдельные для сотрудников офисов и для владельцев апартаментов.
Башня «Запад» – 62-этажная высотой 242 метра. На 1 этаже – лобби, с 2 по 46 этажи находятся офисы, с 49 по 59 этажи – апартаменты. На 60 этаже работает Wellness-клуб «Небо», выше – ресторан Sixty под управлением компании Ginza Project.
«Восток» – 97-этажная башня на 374 метра. Это второй во высоте небоскреб в Европе (первый – петербуржский «Лахта-центр»). На 1 этаже – лобби, с 2 по 68 этажи – офисы, с 69 по 86 этажи – апартаменты. 89 этаж – клубный. Здесь есть лобби, работает ресторан «Сахалин» холдинга WRF , а также бар, тренажерный и кардиозал. Также на 89-м этаже находится смотровая площадка – Panorama 360, оборудованная десятью интерактивными зонами. На 90-97 этажах – пентхаусы.
На четырех подземных уровнях расположена торговая галерея. На первом подземном уровне – переходы к другими башнями «Москва-Сити» и ТЦ «Афимолл-Сити»
Застройщик и команда. Строить «Башню Федерация» начала компания Mirax Group Сергея Полонского. В 2009 году девелопер оказался в сложном положении с банковскими кредитами и заморозил стройку. В 2013 году активы приобрела принадлежащая Роману Троценко корпорация AEON . Строительство комплекса завершило входящее в нее ЗАО «Башня Федерация».
Архитектурное решение разработано Сергеем Чобаном и Петером Швегером. Конструктором проекта стала американская компания Thornton Tomasetti. Контроль за технологиями строительства вела Turner Construction Company. Генеральный подрядчик – турецкая компания Renaissance Сonstruction. Остекление фасадов – китайский концерн Yuanda.
Технологии и инженерия. Фасады реализованы по технологии структурного остекления стеклопакетами с заполнением аргоном. Поверхность стекол отражает ультрафиолет, сохраняя оптимальную температуру внутри помещений. Установлена скрытая система очистки фасадов CoxGomyl австралийской компании Cox.
Безопасность обеспечивают несколько систем: охранная, противопожарная, для контроля за состоянием инженерных устройств, для дистанционного контроля доступа и видеонаблюдения. Имеются пожарные лифты для эвакуации людей и подъема сотрудников экстренных служб. На пожарной лестнице есть аварийное освещение и противодымная вентиляция. Действует система рекуперации тепла, автоматизированная система для перекачивания избытков тепла и холода из одной части башен в другую, датчики, реагирующие на изменение температуры, освещенности и присутствие людей.
Работает автоматизированная система вентиляции и кондиционирования. Предусмотрено 67 высокоскоростных лифтов компании Schindler и немецкого концерна ThyssenKrupp. Среди особенностей – лифтовые системы twin с двумя кабинами скоростных лифтов в одной шахте. Обе кабины двигаются и имеют разные скорости: верхняя – 8 м/с и нижняя – 6 м/с. В стилобате установлены наклонные лифты (стеклянные кабины), передвигающиеся под углом в 10 градусов. Отдельные группы лифтов обслуживают апартаментную и офисные части.
Место. Комплекс «Башня Федерация» находится в ММДЦ «Москва-Сити», в 200 метрах от станции метро «Деловой центр». До «Международной» и «Выставочной» – 400 метров. Недалеко до набережной и ботанического сада Первого МГМУ.
Адрес: Пресненская набережная, д. 12
Строительство: 2004-2015
Назначение: апартаменты, магазины, офисы, бассейн, тренажерный зал, парковка
Высота: 343 м
Количество этажей: Башня «Восток» - 95, Башня «Запад» - 62
Застройщик: ЗАО «Башня Федерация»
Архитектор: Сергей Чобан и Петер Швегер
Общая площадь: 443 000 кв.м
«Башня Федерация» - комплекс из двух небоскрёбов на едином стилобате, одетых в стекло и соединенных конической иглой. Проект разработан Сергеем Чобаном совместно с немецким архитектором Питером Швегером.
Сергей Чобан - российский и немецкий архитектор, работающий в различных городах Европы и Российской Федерации. Член Союза немецких архитекторов (BDA), Союза архитекторов России и Союза художников России, академик Московского отделения Международной академии архитектуры, и почетный академик Российской академии художеств, обладатель архитектурных премий и участник различных архитектурных выставок.
Питер Швегер - немецкий архитектор. Получил профессиональное образование в Политехническом институте в Будапеште и Высшую техническую школу в Цюрихе (ETH Zuerich). Победитель конкурса на проект Высшей школы профессионального обучения в Гамбурге, В1964 основал архитектурную мастерскую со Швейцем Графом, которая в 1987 получает название «Architekten Schweger + Partner». Руководит архитектурным бюро с филиалами в Берлине, Гамбурге и Мюнхене, а также Дубае. К его наиболее известным постройкам относятся небоскреб «Майн-Тауэр» во Франкфурте-на-Майне, «Трептауэрс» в Берлине, Институт новых технологий в Карлсруэ и историческое здание немецкого Бундесрата в Берлине.
На сегодняшний Башня Федерация в Москва-Сити является самым высоким небоскрёбом Европы. В комплекс входят две башни, объединенные общим стилобатом. Трехгранные современные здания можно считать эталоном архитектурной элегантности. Башня Федерация «Восток» насчитывает 95 этажей. Ее высота составляет 374 метра. Башня Федерация «Запад» значительно ниже, всего 242 метра. Этажей здесь 63.
Башня Федерация: высота и престиж
Вполне естественно, что самое высокое здание Европы притягивает к себе всеобщее внимание. В этом уникальном месте находятся не только самый высотный ресторан с самым высотным фитнес-клубом, но и самые высотные апартаменты и офисные помещения.
Проектировщики позаботились не только о современном дизайне, но и о комфорте. Панорамное остекление выполнено из материала, поверхность которого отражает солнечные лучи. За счет этого здание не нагревается.
В Башнях «Восток» и «Запад» комплекса Федерация, не переставая, работают 62 скоростных лифта. Это позволяет быстро добраться в любую часть здания или за его пределы.
В комплексе есть все, что может понадобиться деловому человеку:
Различные по планировке и площади офисные помещения занимают 191 тыс. кв.м;
Удобные современные апартаменты общей площадью 78 тыс. кв.м;
Наземная и подземная парковки на 6 тысяч машиномест.
Стилабатная часть здания отдана под магазины и рестораны. Не покидая Башни Федерация в Москва-Сити можно полноценно отдохнуть и получить полный комплекс бытовых и торговых услуг.
Кого заинтересует Башня Федерация
Проект Башни Федерация настолько интересен, что притягивает к себе внимание не только деловых людей, но и представителей шоу-бизнеса. Купить или арендовать здесь жилье могут позволить себе далеко не все. Вместе с этим интерес к Башне Федерация комплекса Москва-Сити всегда очень велик. Жить или иметь офис в таком месте престижно. Находясь в самом центре столицы можно получить все необходимое даже не выходя из здания. Великолепная транспортная развязка удобна и для людей бизнеса, имеющих офисы на территории Башен Федерации «Восток» или «Запад» и для их потенциальных клиентов. Отсюда можно быстро выехать на ТТК, Кутузовский проспект и Звенигородское шоссе. Не займет много времени и поездка к Белорусскому вокзалу или в аэропорт Шереметьево. Подъездные пути со стороны Пресненской Набережной и Красногвардейского проезда также удобны. Легко добраться сюда и на метро. В непосредственной близости находятся сразу две станции, Деловой центр и Международная.
Привлекательны офисные помещения и апартаменты для арендаторов, здесь при желании можно найти небольшие по размеру офисные помещения или снять целый этаж. Интересны Восточная и Западная башни Федерации и для инвесторов. Недвижимость на территории ММДЦ Москва-Сити со временем будет только расти в цене. Предложения подобного плана в центре столицы ограничены, а спрос на элитную недвижимость есть всегда. С учетом того, где расположена Башня Федерация, вложения средств сюда полностью оправданы.
Москва-Сити известен в столице и далеко за ее пределами как огромный современный деловой центр. Именно здесь расположились шикарные небоскребы, сооруженные по проекту известных всему миру архитекторов. И одним из уникальных и интересных своим внешним видом бизнес-центров является Башня «Федерация, которая числится в составе «сердца» Москва-Сити.
Особенности бизнес-центра Башня «Федерация»
Башня «Федерация» - это тандем башен – «Запад» и «Восток». Башня «Федерация» высота , которой составляет 374 метра (башня Восток) и 243 метра (башня Запад), сооружена из уникального бетона, обладающего сверхпрочностью, благодаря которой здание не разрушится и не повредится даже при столкновении с самолетом.
Еще одной «изюминкой» бизнес-центра является ресторан, разместившийся на 62-м этаже. Именно здесь можно попробовать изысканные блюда различной кухни и полюбоваться превосходным видом.
Офисы в Башне «Федерация» - это, прежде всего, комфорт и практичность. Снять офис в Башне «Федерация» можно с различной площадью. Здесь можно разместить небольшой штат из нескольких сотрудников или целую компанию, которая включает в себя большое количество людей. Грамотно сформированные площади с перегородками, отдельными кабинетами и модернизированными мебельными конструкциями помогают создать приятную рабочую атмосферу, что гарантирует высокую производительность и эффективность труда.
Аренда и продажа офисных помещений в Башне «Федерация»
Аренда офиса в Башне «Федерация» - это успешное развитие любого бизнеса. Комплекс расположен в идеальном месте, так как проезд и подход к нему есть и со стороны Кутузовского проспекта, и с Краснопресненской Набережной, и с садового кольца, что позволяет добраться до бизнес-центра на собственном автомобиле или же на общественном транспорте.
Снять офис в Москва-Сити сегодня стремятся владельцы многих компаний, и с каждым днем популярность делового центра растет с немыслимой скоростью. Ведь здесь, помимо офисных помещений, можно посетить: бары, кафе и рестораны; торговые центры, бутики; развлекательные центры, кинотеатры, салоны красоты и еще множество другого.
Арендовать или купить офисное помещение в Башне «Федерация» рекомендуется тем, кто стремится находиться в центре интересных и бизнес-событий и успешно развивать свое собственное дело.
— одно из самых больших достижений, которым гордится скандально известный бизнесмен Сергей Полонский. Маркетинговые слоганы так и провоцируют высокомерие у покупателей: «смотрите на Москву свысока», «башни транслируют ваш статус очевиднее, чем штатные пиарщики», «на уровень выше других» и так далее. В позиционировании комплекса проявляются черты его автора. В проекту имеет непосредственное отношение ещё один Сергей — не скандальный, но тоже весьма известный Сергей Чобан.
Обе башни — башня и башня «Запад» — сданы. Произошло это долгожданное событие в 2017 году. Объект называли самым высотным и самым дорогим долгостроем Москвы. Строительство заняло долгих 14 лет (в среднем по месяцу на этаж). Стоило ли оно того? Пожалуй, стоило — словосочетание вписано в историю. После «Лахта-Центра» объект является самым высоким в Европе по высоте, но обгоняет его по количеству этажей. Другой рекорд зафиксирован в Книге рекордов Гиннеса: на заливку бетонной плитой, лежащей в основании башен, было потрачено 14 тыс. куб. м бетона.
Технологических особенностей масса. Вот некоторые, наиболее понятные: остекление зданий приближено к параметрам теплостойкости кирпичной стены; использована лифтовая система twin, при которой в одной шахте находятся две кабины, что увеличивает пропускную способность почти в 2 раза; применены практически все энергоэффективные технологии, используемые в мировом строительстве.
Покупать ли апартаменты в для постоянного проживания? Да, об этом можно подумать, если у вас есть достаточно средств и желания быть выше других. Этот вариант для вас, если вы и «Москва-Сити» — это практически синонимы. Предполагается, что жильцы и работают здесь же, в «Сити». То есть нужно быть полностью пропитанным духом мегаполиса и офисно-бизнесовой жизнью. Пребывание здесь связано с властью и финансовой мощью, с одной стороны, и нервозностью и суетливостью, с другой.
В «Сити» есть небоскрёбы пониже (по мнению маркетологов , не таких престижных). Можно рассмотреть и . Ценник переваливает за 40 млн рублей. предлагает в апартаменты по более демократичной цене — от 18 млн рублей.
30 октября 2013
Вообще сюда, в Москву-Сити хорошо возить экскурсии провинциалов. До Нью-Йорка многим вряд ли удастся когда-нибудь долететь, а тут пожалуйста — свои доморощенные небоскребы. Зрелище, конечно, впечатляющее, хотя, по мнению ряда горожан, панораму Москвы эти высотки подпортили.
С другой стороны, все, кто бывал в МФК «Башня Федерация» отмечают, прекрасный вид на город, который открывается из ресторана, что расположен на 62-м этаже башни «Запад». Также знаменит этот комплекс самым большим в мире термометром. Длина шкалы термометра составляет 106,5 м. Ну и не будем забывать, что по высоте башня является самым высоким зданием Европы.
Проживать в этом доме премиум-класса весьма престижно. Апартаменты здесь шикарные, вполне отвечающие высоким требованиям люксового сегмента. Что касается покупателей, то удобно иметь апартаменты в таком доме тем деловым людям, которые работают непосредственно в Москве-Сити. А вот для семейного проживания данный МФК, на наш взгляд приспособлен не слишком хорошо. И тому есть ряд причин.
Экологическая ситуация в районе небоскреба не самая лучшая. Зеленых зон поблизости нет, если не считать парка «Красная Пресня». Движение автотранспорта в микрорайоне весьма интенсивное, рядом развязка Третьего транспортного кольца.
Социальная инфраструктура в соседних кварталах Пресненского района имеется, но развита она неравномерно и в шаговой доступности социальных объектов не хватает. Есть, конечно вариант пользоваться социальными объектами, расположенными на другой стороне Москвы-реки в районе Дорогомилово, куда можно перейти по пешеходному мосту . Расстояние от МФК «Башня Федерация» до Кутузовского проспекта около километра. А в том районе социальная инфраструктура развита очень хорошо.
В транспортном плане как безусловный плюс можно отметить шаговую доступность метро. А вот что касается автотранспорта, то здесь от проблем не уйти. Сложности в часы пик неизменно возникают и на Пресненском набережной, и на 1-м Красногвардейском проезде, и на ТТК. И улучшения ситуация не предвидится, учитывая, что интенсивное строительство в Большом Сити продолжается.
Компания «Potok8» , которая построила комплекс «Башня Федерация» , хорошо известна на столичном строительном рынке. Большое количество сданных объектов с достаточно приличным качеством позволяет надеяться на то, что и «Башня Федерации» построена надежно, а это, согласитесь весьма важно, учитывая специфику небоскребов.
Конкурентов у «Башни Федерации» в Москве-Сити хватает. Среди актуальных на данный момент предложений выделим небоскребы , «IQ - квартал» и др.
